La vente immobilière par enchères.
Le vendeur décide.
Building Enchère, par JNF Patrimoine, propose une alternative pour vendre un bien immobilier : organiser sa commercialisation et recueillir les offres d’acquéreurs vérifiés et autorisés sur une période définie.
Le vendeur reste libre d’accepter ou de refuser l’offre. Aucune adjudication automatique. L’offre la plus élevée ne provoque pas, à elle seule, la vente du bien.
Mon bien ne se vend pas — étudier une nouvelle stratégieVoir les ventesComparer nos solutions de vente immobilière · Comprendre pourquoi votre bien ne se vend pas
Enchères en cours et à venir
Une enchère visible de tous, une offre réservée aux acquéreurs autorisés
Suivi public
Une photo, maison ou appartement, commune ou secteur, mise à prix, meilleure enchère, pseudo du meilleur enchérisseur et compte à rebours.
Dossier complet après autorisation
Après validation de son compte et autorisation du cabinet pour la vente, l’acquéreur accède au dossier et aux documents avant de déposer une offre.
Décision du vendeur
La meilleure enchère n’est jamais acceptée automatiquement. Le vendeur l’accepte ou la refuse à la clôture.
Vente aux enchères immobilières : comprendre le recueil d’offres.
Building Enchère organise la rencontre entre un bien à vendre et des acquéreurs susceptibles de faire évoluer leurs offres. Il s’agit d’un dispositif de courtage et de commercialisation immobilière, avec une décision finale du vendeur, et non d’une vente judiciaire ou d’une adjudication notariale.
Le prix de départ sert à engager la commercialisation selon la stratégie convenue. Il ne constitue ni un prix final garanti ni une obligation d’accepter l’offre obtenue. Les modalités de participation, les honoraires et les suites données à une acceptation sont précisés dans les documents applicables.
Lire les conditions générales de vente · Consulter les conditions d’utilisation du portail
Avant les offres : préparer une commercialisation cohérente.
Le cabinet examine le bien, son positionnement, le mandat en cours et les documents disponibles. La stratégie de prix et le calendrier sont définis avant l’ouverture du recueil d’offres. Les informations et les visites permettent aux candidats d’étudier le bien ; l’accès au dossier complet reste soumis aux vérifications et à l’autorisation du cabinet.
À la clôture, le vendeur examine l’offre et ses conditions. Il peut l’accepter ou la refuser. En cas d’acceptation, les étapes contractuelles et notariales sont ensuite organisées selon les conditions applicables : le compte à rebours ne remplace pas cette procédure.
Votre vente est bloquée depuis plusieurs mois ?
Une maison sans contact, un appartement visité sans offre ou une annonce qui s’essouffle appellent d’abord un diagnostic. Découvrez les points à vérifier avant de choisir une nouvelle stratégie.
Mon bien immobilier ne se vend pas : les solutionsComparer les formules de venteVos questions, avant de relancer la vente
Building Enchère est-il une vente aux enchères immobilières avec adjudication ?
Non. L’expression vente aux enchères immobilières décrit ici une commercialisation avec recueil d’offres en ligne. Building Enchère relève d’un modèle de courtage immobilier : le vendeur reste libre d’accepter ou de refuser l’offre. La clôture ne déclenche aucune adjudication automatique.
Qui peut déposer une offre sur Building Enchère ?
Le suivi public donne accès aux informations de présentation et à l’évolution des offres. L’accès au dossier complet et le dépôt d’offres sont réservés aux utilisateurs vérifiés et autorisés par le cabinet pour la vente concernée.
Cette alternative permet-elle de vendre plus cher ou plus vite ?
La mise en concurrence peut faire partie d’une nouvelle stratégie de commercialisation, mais aucun prix ni délai de vente n’est garanti. La pertinence de la démarche dépend du bien, du marché, du prix et des acquéreurs intéressés.
Quels sont les honoraires de Building Enchère ?
La page Transaction présente un barème de 7 % TTC pour cette formule. Les conditions, l’assiette, la charge et les modalités de rémunération doivent être vérifiées dans le mandat applicable avant tout engagement.